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債務(wù)企業(yè)名稱：菏澤上億商業(yè)管理有限公司

所在地：山東省菏澤市人民南路688號（一佳中學(xué)對面）

債權(quán)總額：27,488.54 萬元（截至2025年11月20日）

債權(quán)情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對菏澤上億商業(yè)管理有限公司債權(quán)總額27,488.54 萬元，其中：債權(quán)本金15000萬元，利息12,488.54萬元，以上債權(quán)本金及利息暫計算至2025年11月20日止,實際金額以貸款合同約定或法院判決文件為準(zhǔn)。該貸款債權(quán)擔(dān)保方式為保證加抵質(zhì)押擔(dān)保，保證人為上億企業(yè)集團有限公司、菏澤上億物流有限公司、章濤、王玉朋，抵押物為借款人名下位于菏澤市丹陽辦事處劉廟社區(qū)億豐時代廣場的土地使用權(quán)及地上商業(yè)房，抵押物土地面積115118平方米，建筑面積65512.08平方米；質(zhì)押物為菏澤上億商業(yè)管理有限公司擁有的對菏澤銀座家居有限公司的租金收入及菏澤億豐商業(yè)投資管理有限公司、菏澤上億商業(yè)管理有限公司擁有的對菏澤銀座家居有限公司的物業(yè)費收入。

訴訟情況：已申請執(zhí)行。

企業(yè)概況：菏澤上億商業(yè)管理有限公司成立于2010年10月21日，注冊資本為5000萬元，為有限責(zé)任公司，股東為菏澤上億物流有限公司，經(jīng)營范圍為商業(yè)信息咨詢；市場管理服務(wù)；房屋租賃、場地租賃；停車場經(jīng)營；物流園建設(shè)管理；互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)；廣告設(shè)計、制作、代理、發(fā)布；物業(yè)服務(wù)；室內(nèi)裝飾裝修；建筑材料、裝飾材料、家具、家居用品、五金交電、紡織品、陶瓷制品、金屬材料、鋼材、石材的銷售；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。法定代表人為王玉朋，目前工商狀態(tài)為在業(yè)。

法人擔(dān)保人1情況：上億企業(yè)集團有限公司成立于1997年7月17日，注冊資本為10000萬元，為有限責(zé)任公司，股東為上海億豐企業(yè)集團投資有限公司、薛春樹、黃曉輝、邱正闖、上海億仟祥投資管理有限公司；經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，物業(yè)管理，建筑業(yè)施工（憑資質(zhì)經(jīng)營），企業(yè)管理咨詢，實業(yè)投資，建材、家裝飾品、陶瓷制品、木制品、金屬材料、化工原料（除危險化學(xué)品、監(jiān)控化學(xué)品、民用爆炸物品、易制毒化學(xué)品）、五金交電、鋼材、石材、紡織品、汽車的銷售，貨運代理，從事貨物及技術(shù)的進出口業(yè)務(wù)。法定代表人為胡國仁，目前工商狀態(tài)為在業(yè)。

法人擔(dān)保人2情況：菏澤上億物流有限公司成立于2017年4月28日，注冊資本為1000萬元，為有限責(zé)任公司，股東為王玉朋；經(jīng)營范圍為普通貨物運輸；貨物裝卸。法定代表人為王玉朋，目前工商狀態(tài)為在業(yè)。

自然人擔(dān)保人1情況：章濤，出生于1978年9月22日。

自然人擔(dān)保人2情況：王玉朋，出生于1978年5月6日。

資產(chǎn)特點：本戶債權(quán)抵押物為菏澤上億商業(yè)管理有限公司名下位于菏澤市丹陽辦事處劉廟社區(qū)億豐時代廣場的自有土地使用權(quán)及地上商業(yè)房提供抵押,其中土地面積115118.00平方米；房產(chǎn)建筑面積65512.08平方米，均已辦理抵押登記。該抵押物東臨人民南路，北鄰英才路，南鄰閩江路，交通極為便利。所處地理位置較好，位于億豐時代廣場，周邊多住宅小區(qū)，人流量較大，商業(yè)環(huán)境濃厚。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應(yīng)具備一定的資金實力和良好的信譽條件，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買或變相購買該債權(quán)。

處置方式：組包或單戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓/收益權(quán)轉(zhuǎn)讓/法律法規(guī)允許的其它處置方式

交易條件：一次性付款/分期付款

公告有效期限：公告發(fā)布日期為2025年11月13日，有效期限自本公告發(fā)布之日起7個工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權(quán)信息僅供參考，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。本公告不構(gòu)成一項要約。

受理公示事項：上述債權(quán)自本公告發(fā)布之日起7個工作日內(nèi)受理對上述債權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動的舉報。

聯(lián)系人：朱先生　　   聯(lián)系電話：15665752690

通訊地址：浙江省杭州市上城區(qū)復(fù)興路398號山南印2號樓     郵政編碼：310008

舉報電話： 0571-89773995（公司紀(jì)律檢查室）   聯(lián)系人：盧先生

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

                                    2025年11月13日